DEUXTOURSCANAL&SPAEAST

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
16,490万円
232.3万円/㎡
相場
17,330万円
244.2万円/㎡
13,238
15,966
18,694
21,422
AI査定結果
推定相場価格
17,330万円
244.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,966万円〜18,694万円
224.9万円/㎡〜263.4万円/㎡
推定賃料
46.6万円
0.66万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
16,490万円（232.3万円/㎡）/ 9階 / 70.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴97件の平均平米単価は268.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1417,100万円241.9万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/04/1419,880万円281.2万円40階 70.7㎡ 2LDK南
2026/04/1419,000万円267.7万円42階 70.98㎡ 3LDK東
2026/04/1417,300万円244.7万円14階 70.7㎡ 2LDK西
2026/04/1416,490万円232.3万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/04/1439,800万円397.9万円49階 100.02㎡ 2LDK南
2026/04/1319,980万円306.2万円22階 65.25㎡ 2LDK南
2026/04/1017,990万円278.5万円17階 64.59㎡ 2LDK北東
2026/04/1017,780万円250.5万円14階 70.98㎡ 3LDK+S東
2026/04/0917,250万円244.0万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/04/0717,900万円252.2万円16階 70.98㎡ 2LDK西
2026/04/0718,980万円268.5万円15階 70.7㎡ 3LDK南
2026/04/0717,500万円247.5万円14階 70.7㎡ 2LDK西
2026/04/0617,480万円247.2万円27階 70.7㎡ 2LDK西
2026/04/0617,000万円239.5万円24階 70.98㎡ 2LDK西
2026/04/0513,200万円307.8万円52階 42.88㎡ 2K北
2026/04/0517,500万円247.5万円37階 70.7㎡ 3LDK西
2026/04/0427,800万円267.4万円52階 103.97㎡ 2LDK北
2026/04/0417,900万円277.1万円22階 64.59㎡ 2LDK東
2026/04/0438,800万円384.5万円48階 100.9㎡ 3LDK北西
2026/04/0318,700万円263.5万円37階 70.98㎡ 3LDK南
2026/04/0114,980万円268.6万円36階 55.77㎡ 2LDK+北
2026/04/0115,200万円272.5万円5階 55.77㎡ 2LDK北
2026/04/0116,480万円233.1万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2026/03/3118,500万円260.6万円40階 70.98㎡ 2LDK西
2026/03/3019,200万円270.5万円26階 70.98㎡ 2LDK東
2026/03/3024,200万円277.2万円15階 87.3㎡ 3LDK南東
2026/03/2924,800万円331.8万円31階 74.75㎡ 2LDK南東
2026/03/2915,480万円277.6万円30階 55.77㎡ 2LDK+北
2026/03/2915,800万円283.3万円5階 55.77㎡ 2LDK北
2026/03/2916,790万円237.5万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2026/03/2914,980万円258.0万円5階 58.06㎡ 2LDK北
2026/03/2916,280万円252.1万円17階 64.59㎡ 2LDK東
2026/03/2917,800万円275.6万円43階 64.59㎡ 2LDK+S北東
2026/03/2916,500万円232.5万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/03/2815,480万円277.6万円30階 55.77㎡ 2LDK南
2026/03/2817,600万円248.0万円28階 70.98㎡ 3LDK東
2026/03/2616,980万円239.2万円36階 70.98㎡ 2LDK西
2026/03/2315,980万円226.0万円24階 70.7㎡ 2LDK東
2026/03/2317,250万円244.0万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2026/03/2317,390万円261.2万円19階 66.57㎡ 2LDK西
2026/03/2319,480万円275.5万円15階 70.7㎡ 3LDK南
2026/03/2316,300万円225.6万円10階 72.25㎡ 2LDK南
2026/03/1917,500万円247.5万円40階 70.7㎡ 2LDK北
2026/03/1817,500万円247.5万円18階 70.7㎡ 2LDK北
2026/03/1716,480万円255.1万円34階 64.59㎡ 2LDK北東
2026/03/1715,000万円211.3万円5階 70.98㎡ 2LDK西
2026/03/1717,980万円254.3万円14階 70.7㎡ 2LDK西
2026/03/1617,280万円244.4万円4階 70.7㎡ 3LDK東
2026/03/1617,450万円246.8万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/03/1517,900万円252.2万円28階 70.98㎡ 3LDK東
2026/03/1433,980万円421.3万円52階 80.66㎡ 2LDK東
2026/03/1218,600万円262.0万円16階 70.98㎡ 2LDK西
2026/03/1117,400万円245.1万円36階 70.98㎡ 2LDK西
2026/03/1142,800万円427.9万円49階 100.02㎡ 2LDK南
2026/03/1012,800万円222.6万円12階 57.49㎡ 2LDK西
2026/03/0823,800万円318.4万円38階 74.75㎡ 2LDK北西
2026/03/0818,700万円264.5万円14階 70.7㎡ 2LDK西
2026/03/0523,800万円318.4万円29階 74.75㎡ 2LDK南東
2026/03/0317,000万円298.0万円47階 57.05㎡ 1LDK北東
2026/03/0211,500万円268.2万円50階 42.88㎡ 1LDK北
2026/03/0216,800万円232.5万円10階 72.25㎡ 2LDK南
2026/03/0118,100万円256.0万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/02/2810,200万円224.9万円48階 45.35㎡ 1LDK南
2026/02/2716,980万円239.2万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/02/2717,600万円248.0万円11階 70.98㎡ 2LDK東
2026/02/2519,000万円268.7万円13階 70.7㎡ 2LDK西
2026/02/2418,900万円259.1万円26階 72.95㎡ 2LDK南
2026/02/2315,980万円275.2万円34階 58.06㎡ 2LDK+S北
2026/02/2317,900万円253.2万円37階 70.7㎡ 3LDK西
2026/02/2111,500万円268.2万円52階 42.88㎡ 1LDK東
2026/02/2017,280万円239.2万円10階 72.25㎡ 2LDK南
2026/02/1826,000万円347.8万円31階 74.75㎡ 2LDK南東
2026/02/1819,800万円280.1万円14階 70.7㎡ 2LDK西
2026/02/1817,600万円248.0万円12階 70.98㎡ 2LDK東
2026/02/1415,700万円289.1万円50階 54.31㎡ 1LDK東
2026/02/1418,500万円261.7万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/02/1414,280万円256.1万円23階 55.77㎡ 2LDK北
2026/02/1217,430万円245.6万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/02/1217,780万円267.1万円19階 66.57㎡ 2LDK西
2026/02/1018,900万円266.3万円12階 70.98㎡ 2LDK南
2026/02/1032,500万円322.1万円43階 100.9㎡ 3LDK北西
2026/02/0917,480万円247.2万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2026/02/0825,800万円345.2万円38階 74.75㎡ 3LDK北西
2026/02/0717,980万円253.3万円14階 70.98㎡ 3LDK+S東
2026/02/0518,300万円250.9万円42階 72.95㎡ 2LDK南
2026/02/0337,000万円355.9万円52階 103.97㎡ 2LDK北
2026/02/0324,990万円249.9万円3階 100.01㎡ 3LDK+S西
2026/01/3116,800万円260.1万円34階 64.59㎡ 2LDK東
2026/01/3116,980万円240.2万円24階 70.7㎡ 2LDK東
2026/01/2814,400万円335.8万円52階 42.88㎡ 2K北
2026/01/2719,990万円282.7万円15階 70.7㎡ 3LDK南
2026/01/2719,200万円271.6万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/01/259,580万円213.6万円45階 44.85㎡ 1LDK北
2026/01/259,980万円232.7万円50階 42.88㎡ 1LDK南
2026/01/2419,900万円266.2万円42階 74.75㎡ 2LDK南東
2026/01/2416,500万円255.5万円18階 64.59㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は242.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 16,490万円232.3万円70.98㎡2LDK9階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2026/04/11勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 16,950万円243.6万円69.58㎡2LDK13階 / 53階建 北東2016年1420戸RC
2025/04/02KACHIDOKITHETOWER
中央区勝どき五丁目
勝どき駅6分 18,800万円241.0万円78.02㎡3LDK4階 / 53階建 -2016年1420戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、中央区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.3万円）は中央区の平均と比較して2.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
中央区
227.0万円/㎡
前年比+21.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
築年月2015年
階数52階建
総戸数1450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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