DEUXTOURSCANAL&SPAEAST

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
13,980万円
250.7万円/㎡
相場
14,354万円
257.4万円/㎡
10,328
13,012
15,697
18,381
AI査定結果
推定相場価格
14,354万円
257.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,012万円〜15,697万円
233.3万円/㎡〜281.5万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月29日
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
13,980万円（250.7万円/㎡）/ 5階 / 55.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴98件の平均平米単価は261.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3013,980万円250.7万円5階 55.77㎡ 2LDK北
2026/05/2917,200万円243.3万円37階 70.7㎡ 3LDK西
2026/05/2914,650万円252.3万円5階 58.06㎡ 2LDK北
2026/05/2916,950万円262.4万円43階 64.59㎡ 2LDK+S北東
2026/05/2813,200万円307.8万円52階 42.88㎡ 2K北
2026/05/2819,880万円281.2万円40階 70.7㎡ 2LDK南
2026/05/2716,000万円226.3万円4階 70.7㎡ 3LDK東
2026/05/2719,980万円306.2万円22階 65.25㎡ 2LDK南
2026/05/2712,500万円278.7万円50階 44.85㎡ 1LDK北
2026/05/2725,800万円255.7万円41階 100.9㎡ 2LDK北西
2026/05/2615,970万円225.0万円4階 70.98㎡ 3LDK西
2026/05/269,980万円232.7万円51階 42.88㎡ 1LDK-
2026/05/2616,780万円252.1万円19階 66.57㎡ 2LDK西
2026/05/2616,980万円240.2万円14階 70.7㎡ 2LDK西
2026/05/2519,000万円268.7万円13階 70.7㎡ 2LDK西
2026/05/2412,970万円232.6万円14階 55.77㎡ 2LDK北
2026/05/2320,000万円276.8万円22階 72.25㎡ 2LDK南
2026/05/2317,300万円243.7万円42階 70.98㎡ 2LDK東
2026/05/2215,200万円272.5万円30階 55.77㎡ 2LDK南
2026/05/2210,000万円233.2万円52階 42.88㎡ 1LDK東
2026/05/2119,500万円260.9万円29階 74.75㎡ 2LDK南東
2026/05/1919,380万円273.0万円49階 70.98㎡ 2LDK+S+西
2026/05/1917,300万円243.7万円42階 70.98㎡ 3LDK東
2026/05/1817,500万円246.5万円40階 70.98㎡ 2LDK西
2026/05/1723,500万円314.4万円31階 74.75㎡ 2LDK南東
2026/05/1512,200万円216.0万円35階 56.48㎡ 2LDK東
2026/05/1515,800万円277.0万円50階 57.05㎡ 1LDK南西
2026/05/1416,180万円228.0万円4階 70.98㎡ 3LDK西
2026/05/1437,800万円377.9万円49階 100.02㎡ 2LDK南
2026/05/1215,700万円289.1万円50階 54.31㎡ 1LDK-
2026/05/1116,000万円225.4万円31階 70.98㎡ 3LDK南西
2026/05/1114,380万円257.8万円5階 55.77㎡ 2LDK北
2026/05/1117,600万円248.0万円11階 70.98㎡ 2LDK東
2026/05/1117,800万円275.6万円17階 64.59㎡ 2LDK北東
2026/05/119,980万円220.1万円48階 45.35㎡ 1LDK南
2026/05/1118,500万円261.7万円15階 70.7㎡ 3LDK南
2026/05/0814,680万円263.2万円36階 55.77㎡ 2LDK+北
2026/05/0819,680万円278.4万円26階 70.7㎡ 2LDK+S+西
2026/05/0816,300万円252.4万円19階 64.59㎡ 2LDK東
2026/05/0839,800万円397.9万円49階 100.02㎡ 2LDK+S+南
2026/05/0817,560万円247.4万円14階 70.98㎡ 3LDK東
2026/05/0618,300万円250.9万円42階 72.95㎡ 2LDK南
2026/05/0516,680万円235.9万円27階 70.7㎡ 2LDK西
2026/05/0515,980万円225.1万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/05/0319,000万円267.7万円42階 70.98㎡ 2LDK東
2026/05/0117,500万円247.5万円37階 70.7㎡ 3LDK西
2026/04/3016,980万円239.2万円37階 70.98㎡ 3LDK南
2026/04/2916,980万円240.2万円27階 70.7㎡ 2LDK西
2026/04/2916,300万円229.6万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/04/2816,380万円230.8万円4階 70.98㎡ 3LDK西
2026/04/2517,300万円244.7万円14階 70.7㎡ 2LDK西
2026/04/2416,780万円236.4万円36階 70.98㎡ 2LDK西
2026/04/2417,100万円241.9万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/04/2316,980万円255.1万円19階 66.57㎡ 2LDK西
2026/04/2123,800万円272.6万円21階 87.3㎡ 3LDK南東
2026/04/2017,790万円275.4万円17階 64.59㎡ 2LDK北東
2026/04/2017,780万円250.5万円14階 70.98㎡ 3LDK東
2026/04/1916,080万円277.0万円50階 58.06㎡ 2LDK北
2026/04/1919,900万円266.2万円38階 74.75㎡ 2LDK北西
2026/04/1918,980万円268.5万円15階 70.7㎡ 3LDK南
2026/04/1714,000万円326.5万円52階 42.88㎡ 2K-
2026/04/1714,880万円266.8万円5階 55.77㎡ 2LDK北
2026/04/1711,980万円279.4万円49階 42.88㎡ 1LDK西
2026/04/1719,000万円267.7万円42階 70.98㎡ 3LDK東
2026/04/1618,600万円262.0万円37階 70.98㎡ 3LDK南
2026/04/1616,490万円232.3万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/04/1017,990万円278.5万円17階 64.59㎡ 2LDK北東
2026/04/0917,250万円244.0万円19階 70.7㎡ 2LDK東
2026/04/0717,900万円252.2万円16階 70.98㎡ 2LDK西
2026/04/0717,500万円247.5万円14階 70.7㎡ 2LDK西
2026/04/0617,480万円247.2万円27階 70.7㎡ 2LDK西
2026/04/0617,000万円239.5万円24階 70.98㎡ 2LDK西
2026/04/0427,800万円267.4万円52階 103.97㎡ 2LDK北
2026/04/0417,900万円277.1万円22階 64.59㎡ 2LDK東
2026/04/0438,800万円384.5万円48階 100.9㎡ 3LDK北西
2026/04/0318,700万円263.5万円37階 70.98㎡ 3LDK南
2026/04/0114,980万円268.6万円36階 55.77㎡ 2LDK+北
2026/04/0115,200万円272.5万円5階 55.77㎡ 2LDK北
2026/04/0116,480万円233.1万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2026/03/3118,500万円260.6万円40階 70.98㎡ 2LDK西
2026/03/3019,200万円270.5万円26階 70.98㎡ 2LDK東
2026/03/3024,200万円277.2万円15階 87.3㎡ 3LDK南東
2026/03/2924,800万円331.8万円31階 74.75㎡ 2LDK南東
2026/03/2915,480万円277.6万円30階 55.77㎡ 2LDK+北
2026/03/2915,800万円283.3万円5階 55.77㎡ 2LDK北
2026/03/2914,980万円258.0万円5階 58.06㎡ 2LDK北
2026/03/2916,790万円237.5万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2026/03/2916,500万円232.5万円9階 70.98㎡ 2LDK南
2026/03/2916,280万円252.1万円17階 64.59㎡ 2LDK東
2026/03/2917,800万円275.6万円43階 64.59㎡ 2LDK+S北東
2026/03/2815,480万円277.6万円30階 55.77㎡ 2LDK南
2026/03/2817,600万円248.0万円28階 70.98㎡ 3LDK東
2026/03/2616,980万円239.2万円36階 70.98㎡ 2LDK西
2026/03/2315,980万円226.0万円24階 70.7㎡ 2LDK東
2026/03/2317,250万円244.0万円23階 70.7㎡ 3LDK西
2026/03/2317,390万円261.2万円19階 66.57㎡ 2LDK西
2026/03/2316,300万円225.6万円10階 72.25㎡ 2LDK南
2026/03/2319,480万円275.5万円15階 70.7㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は247.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 13,980万円250.7万円55.77㎡2LDK5階 / 52階建 北2015年1450戸RC
2026/05/29勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 15,980万円271.1万円58.94㎡2LDK2階 / 53階建 西2016年1420戸RC
2026/05/23ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 15,000万円258.4万円58.06㎡2LDK11階 / 52階建 北2015年1450戸RC
2025/02/09DEUXTOURSCANAL&SPAWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅10分 13,760万円213.0万円64.59㎡2LDK14階 / 52階建 東2015年1450戸RC
2025/11/30DeuxToursCanal&SpaEast
中央区晴海三丁目
勝どき駅8分 13,750万円246.5万円55.77㎡2LDK6階 / 52階建 南2015年1450戸RC
2025/05/11DEUXTOURSEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅11分 13,800万円247.4万円55.77㎡2LDK7階 / 52階建 南2015年1450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、中央区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.7万円）は中央区の平均と比較して1.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
中央区
246.9万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
築年月2015年
階数52階建
総戸数1450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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